近日，萬科北方區(qū)域最大的養(yǎng)老社區(qū)——北京隨園養(yǎng)老中心正式面市，是北京區(qū)級(jí)別首個(gè)公建民營(yíng)的大規(guī)模養(yǎng)老項(xiàng)目，也是北京萬科首個(gè)全齡長(zhǎng)者持續(xù)照料退休社區(qū)。

資料顯示，根據(jù)北京市民政局、規(guī)劃委發(fā)布《北京市養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃》，提出“9064”養(yǎng)老服務(wù)發(fā)展目標(biāo)，北京市房山區(qū)持續(xù)大力發(fā)展居家、社區(qū)和互助式養(yǎng)老，深入推進(jìn)居家和社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)改革。

萬科集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，政企合作的模式下，企業(yè)可以更加專注于輸出技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)、團(tuán)隊(duì)等服務(wù)，也有助于進(jìn)一步提升社會(huì)整體養(yǎng)老服務(wù)的質(zhì)量和效率，為市場(chǎng)提供性價(jià)比更高的專業(yè)養(yǎng)老社區(qū)和服務(wù)。

據(jù)介紹，北京隨園整體規(guī)劃7棟樓，共700余張床位；其中，核心組成部分的公共配套空間占地約4000㎡，設(shè)置了閱讀視聽、棋牌運(yùn)動(dòng)、書畫音律、舞蹈瑜伽、茶飲水吧、休閑會(huì)客、陽光私宴等20余個(gè)功能空間，實(shí)現(xiàn)了充沛的公共區(qū)域和完善的配套設(shè)施；以滿足老人所需要的娛樂活動(dòng)和日常社會(huì)交流。

上述負(fù)責(zé)人介紹，北京萬科養(yǎng)老在將隨園打造為北方區(qū)域養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)桿的同時(shí)，也積極融入社會(huì)，不斷探求幸福養(yǎng)老的更高價(jià)值。有別于被動(dòng)接受照顧，隨園倡導(dǎo)老人們積極社交，在睦鄰友好的社區(qū)氛圍中，參與豐富的活動(dòng)、結(jié)識(shí)親密的伙伴、過上快樂的生活。

在對(duì)國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀養(yǎng)老社區(qū)的考察研究中，萬科發(fā)現(xiàn)一些養(yǎng)老院會(huì)創(chuàng)新地嘗試與幼兒園和長(zhǎng)租公寓的建設(shè)結(jié)合起來。一方面孩子的天真和年輕人的朝氣可以為長(zhǎng)者的生活注入更多歡樂和活力，另一方面長(zhǎng)者與晚輩的互動(dòng)，也可以讓老人們更生動(dòng)地教會(huì)孩子們?nèi)绾巫鹬厣?、敬愛長(zhǎng)輩，分享自己的人生閱歷和生活智慧給年輕人以啟發(fā)和幫助。

正因?yàn)榇?，除了鼓?lì)長(zhǎng)者間的社交，隨園還積極創(chuàng)造老人與孩子和青年間的互動(dòng)機(jī)會(huì)。例如，隨園項(xiàng)目將聯(lián)合北京萬科的兒童成長(zhǎng)中心，在隨園內(nèi)部開展面向孩子的生命教育、代際學(xué)習(xí)、美德傳承等社會(huì)實(shí)踐課程，讓長(zhǎng)者在創(chuàng)造社會(huì)價(jià)值的過程中，體會(huì)老少同樂的幸福。

又如，隨園也正在與中國(guó)社會(huì)科學(xué)院大學(xué)、北京中醫(yī)藥大學(xué)、北京理工大學(xué)等周邊高校開展黨建團(tuán)建、紅色文化、口述歷史、志愿服務(wù)等多種形式的共建。未來，通過“隨園老人口述+社科大學(xué)生記錄編輯+媒體連載”的方式，讓老一輩人的榮光故事獲得更好的傳承。

盡管有著多年的實(shí)踐探索，但養(yǎng)老業(yè)務(wù)仍然被認(rèn)為是在摸著石頭過河，每走一步的前提是要先夯實(shí)石頭。隨著2019年萬科提出“收斂聚焦、鞏固提升基本盤”以來，北京萬科的養(yǎng)老業(yè)務(wù)也逐步收斂聚焦于兩大產(chǎn)品線——突出專業(yè)護(hù)理能力的怡園，和營(yíng)造睦鄰友好關(guān)系的隨園。

其中，怡園為城市全托中心，以北京的怡園光熙長(zhǎng)者公寓為代表，對(duì)應(yīng)的客戶主要是半自理和失能失智的老人，對(duì)專業(yè)的護(hù)理康復(fù)甚至醫(yī)療有較強(qiáng)需求。隨園則是持續(xù)照料社區(qū)，以北京隨園養(yǎng)老中心為代表，主要提供全齡長(zhǎng)者的照料方案，主體客戶對(duì)于豐富的文娛社交生活需求更強(qiáng)烈。

數(shù)據(jù)顯示，截至目前，萬科養(yǎng)老業(yè)務(wù)已布局16個(gè)城市，共儲(chǔ)備帶床位項(xiàng)目52個(gè)，可提供床位1萬張以上，其中已開業(yè)項(xiàng)目中有接近5000床。

萬科集團(tuán)高級(jí)副總裁劉肖表示，“養(yǎng)老對(duì)萬科是有戰(zhàn)略意義的，在客戶層面，如果不做針對(duì)客戶全生命周期的產(chǎn)品，是不完整的，而且養(yǎng)老是一個(gè)清晰的萬億市場(chǎng)和千億企業(yè)的生意，在行業(yè)里跟萬科有同樣規(guī)模的不是很多，不管是客戶層面還是戰(zhàn)略層面?！?/span>

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