1、機(jī)構(gòu)名稱

白紙坊街道金泰頤壽軒養(yǎng)老照料中心

2、機(jī)構(gòu)地點(diǎn)

北京市西城區(qū)南橫西街92號

3、開業(yè)時(shí)間

2019年1月1日

4、機(jī)構(gòu)背景

京能集團(tuán)投資設(shè)立的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)

5、機(jī)構(gòu)性質(zhì)

公辦民營非營利性機(jī)構(gòu)

6、物業(yè)性質(zhì)

自有物業(yè)

7、交通

項(xiàng)目地處首都核心區(qū)，距離4號線陶然亭站約1公里，公交線路有53路、133路、夜11路、專13路、10路、48路等，十分便利。

8、周邊配套

中心位于雙槐里小區(qū)內(nèi)部，北靠法源寺和唐憫忠寺故址，南臨北京市第十五中學(xué)（初中部）以及萬壽公園，東與宣武區(qū)殘聯(lián)隔街相望。周邊醫(yī)院眾多，距離三甲醫(yī)院北京市回民醫(yī)院僅500余米，3公里內(nèi)三甲醫(yī)院多達(dá)7家。首都醫(yī)科大學(xué)宣武醫(yī)院、廣安門醫(yī)院、北京友誼醫(yī)院等著名醫(yī)院都在其中。

9、服務(wù)類型

自理，半自理，非自理，失智，日托

公共空間

整個(gè)項(xiàng)目采用仿古中式庭院風(fēng)格。墻面及地面采用灰色材質(zhì)，入出口及房間門窗均為紅色庭院古風(fēng)樣式。鬧中取靜、環(huán)境優(yōu)雅，仿佛置身于水墨畫，讓人感受仿若置身于富貴宅邸之中。

整個(gè)院子被鋼架及強(qiáng)化玻璃頂棚覆蓋，除防止雨雪落入造成濕滑危險(xiǎn)外，還能保證陽光直入，取暖保溫。

連廊宮廷風(fēng)滿滿，墻壁鐵藝路燈為墻面增彩不少。陽光透過橫欄，斑駁了路面，倘若是喜歡攝影的老年朋友，此處取景應(yīng)是必不可少的。

小到門口的石獅，大到廊道兩側(cè)的山水裝飾畫，情意滿滿。據(jù)工作人員介紹，與一般裝飾畫不同，這數(shù)張大尺寸作品為藝術(shù)家親手繪制，從這點(diǎn)便能體現(xiàn)出金泰頤壽軒的用心程度。

另外屋頂裝飾畫為五只蝙蝠環(huán)繞“壽”字，含義為“五福捧壽”，表達(dá)了對老人的美好祝福。

沿廊道走到盡頭是一個(gè)封閉式小花園，假山、大樹、綠植，雖說已是寒冬，但完全可以想象出春夏季節(jié)的枝繁葉茂，定是美不勝收。

小花園邊上的公共活動區(qū)，正有社區(qū)里的老人們排練舞蹈，為還沒營業(yè)的機(jī)構(gòu)內(nèi)部增添了一絲活力。

公共區(qū)域安裝有攝像探頭，時(shí)刻關(guān)注老人身邊安全問題。

通道安裝有輔助扶手，但筆者摸上去感覺有點(diǎn)涼，沒有采用木質(zhì)或特殊塑料類材質(zhì)，這點(diǎn)稍欠考慮。

戶外座椅無棱角，但與扶手有同樣的問題，材質(zhì)上考慮應(yīng)該更為細(xì)致一些。

多功能廳安裝有小米家的空氣凈化器，這點(diǎn)對位于市區(qū)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)來講是很重要的，但是筆者走過的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中，標(biāo)配新風(fēng)系統(tǒng)的并不多，這點(diǎn)為頤壽軒點(diǎn)贊。

桌椅均按照適老化設(shè)計(jì)，腿部為光滑的圓柱形，椅子背靠采用弧形設(shè)計(jì)，從細(xì)節(jié)保障老人的安全。

房間

白紙坊街道金泰頤壽軒養(yǎng)老照料中心有單人間、雙人間、三人間、五人間共32間68個(gè)床位。每間都有獨(dú)立衛(wèi)生間。

房間門口掛有水墨風(fēng)格的門牌。以福壽居為名稱，彰顯美好祝福。并設(shè)計(jì)用頤壽軒專用logo，細(xì)節(jié)處精雕細(xì)刻，美觀大方。

房間內(nèi)部配備電動升降護(hù)理床，四角為可移動式滑輪。床墊使用的是透氣柔軟的新材質(zhì)，盡可能保證老人睡眠的舒適。床頭均安裝有符合適老化設(shè)計(jì)的扶手，安全可靠。

中心特為老人加裝凈化直飲水，這點(diǎn)是我所見機(jī)構(gòu)中唯一一家。

床頭與洗手間安裝有緊急呼叫裝置，當(dāng)老人按響后，除了警報(bào)中心有提示外，門外的警示燈也會閃爍提醒，方便及時(shí)救助。

洗手間水龍頭可拉出，針對不同需求，也可調(diào)節(jié)水花樣式，非常貼心。

衛(wèi)生間跟洗浴間合在一起，除常規(guī)適老化設(shè)計(jì)外，還配備了輔助洗浴的座椅。鏡子采用斜面式結(jié)構(gòu)，方便坐輪椅的老人使用。

醫(yī)療體系

金泰頤壽軒是探索醫(yī)養(yǎng)融合的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，也是北京首批醫(yī)保定點(diǎn)單位。院內(nèi)設(shè)有中醫(yī)內(nèi)科和康復(fù)治療科。同時(shí)與北京第二醫(yī)院簽署了醫(yī)養(yǎng)結(jié)合合作協(xié)議，每周有專家醫(yī)師前往坐診。作為推行“醫(yī)養(yǎng)結(jié)合”較早的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，完全能夠滿足老人醫(yī)療保健需求。

白紙坊項(xiàng)目周邊醫(yī)院眾多，距離三甲醫(yī)院北京市回民醫(yī)院僅500余米，3公里內(nèi)三甲醫(yī)院多達(dá)7家。首都醫(yī)科大學(xué)宣武醫(yī)院、廣安門醫(yī)院、北京友誼醫(yī)院等著名醫(yī)院都在其中。

服務(wù)體系

白紙坊養(yǎng)老照料中心在將來可提供助餐、助浴、助潔、精神慰藉、教育培訓(xùn)、拓展服務(wù)等六大項(xiàng)居家養(yǎng)老服務(wù)，為白紙坊街道及周邊居民提供專業(yè)的照護(hù)服務(wù)。

管理團(tuán)隊(duì)方面，金泰頤壽軒的副總經(jīng)理同時(shí)也是西城區(qū)菜籃子聯(lián)合會秘書長。在居民服務(wù)方面擁有豐厚的經(jīng)驗(yàn)。

優(yōu)點(diǎn)：

項(xiàng)目位于北京市西城區(qū)南橫西街92號，距離4號線陶然亭站約1公里。旁邊便是聞名北京的牛街。3公里內(nèi)三甲醫(yī)院多達(dá)7家，其中不乏宣武醫(yī)院、廣安門醫(yī)院、北京友誼醫(yī)院等著名醫(yī)院。

房間內(nèi)添置電動升降護(hù)理床、加裝凈化直飲水、家具邊角柔和化設(shè)計(jì)處理，規(guī)范細(xì)心的適老化細(xì)節(jié)。房型規(guī)格多樣，滿足不同消費(fèi)水平的需求人群。

走進(jìn)白紙坊街道金泰頤壽軒養(yǎng)老照料中心，肯定會被其仿古中式庭院裝修風(fēng)格所吸引。紅色的大門、灰色的磚瓦、水墨式門牌等等，讓你有種從嘈雜的現(xiàn)代社會穿越回生活節(jié)奏舒緩的古代一樣。

缺點(diǎn)：

室外座椅及扶手采用金屬材質(zhì)，冬天摸上去有些涼。

健身康復(fù)等設(shè)施并不完善，公共活動區(qū)也僅有閱讀室和多功能廳，不像椿萱茂、泰康燕園等高端機(jī)構(gòu)一樣劃分書畫室、棋牌室、舞蹈室、服務(wù)臺等那么詳細(xì)。但由于定位不同，再加上項(xiàng)目位于城中心，周邊配套完善，這方面嚴(yán)格來說并不是大問題。

沒有自己的醫(yī)療體系，但周邊醫(yī)療配套可以號稱豪華。最近500米的三甲醫(yī)院距離，甚至強(qiáng)過擁有自己康復(fù)醫(yī)院的燕園。

總結(jié)：

由于金泰頤壽軒項(xiàng)目多位于北京老社區(qū)或胡同里的自身區(qū)位特性，所以在前期的規(guī)劃改造上也最大限度的保留和還原了社區(qū)的真實(shí)文化風(fēng)貌，自然而然就帶有了一種濃郁的地域文化特征。這使得老人除了保持原有的生活品質(zhì)外，更會在居住感受上有一種親切熟悉的味道。

在經(jīng)營理念上，金泰有別于其他機(jī)構(gòu)，他們希望盡可能為老人營造一個(gè)“在家養(yǎng)老”的感覺。相關(guān)管理人員舉了一個(gè)例子：在金泰八條分院中，一位老人家屬在家里包了餃子煮好，帶到院里時(shí)還是熱氣騰騰的。這種能隨時(shí)回歸并融入家庭生活的感覺對老人來說是無可替代的。

這樣的機(jī)構(gòu)顯得更像是自己在社區(qū)里的一個(gè)新家。有鄰里間的故事，有年輕時(shí)的回憶，有一起變老的朋友，也有原本的生活習(xí)慣和文化認(rèn)同。老人不必脫離熟悉的環(huán)境，還能在晚年得到良好的照護(hù)，這應(yīng)該是最大的幸福了。

想了解北京金泰頤壽軒白紙坊項(xiàng)目更詳細(xì)信息，請點(diǎn)擊：北京金泰頤壽軒白紙坊項(xiàng)目

本文來自：《昱言養(yǎng)老》