北京市房山區(qū)小康之家長陽鎮(zhèn)養(yǎng)老照料中心，是一家公建民營的養(yǎng)老機構(gòu)，位于北京市房山區(qū)公園北路9號院，于2018年2月正式營業(yè)。照料中心是在北京市房山區(qū)民政局、老齡辦等政府主管部門指導(dǎo)下，受托運營的房山區(qū)區(qū)級養(yǎng)老服務(wù)指導(dǎo)中心，承擔(dān)著區(qū)域養(yǎng)老資源整合、養(yǎng)老信息綜合平臺運維、養(yǎng)老行業(yè)監(jiān)管指導(dǎo)、養(yǎng)老服務(wù)示范引導(dǎo)等方面的重要職能。

該照料中心，東臨地鐵房山線“籬笆房”地鐵站、西望京港澳高速、南攬長陽公園、北依京良路。周邊環(huán)境優(yōu)美、交通便利，公共區(qū)域大，軟硬件設(shè)施齊全，占地面積16畝，總建筑面積12000平方米，共有300張養(yǎng)老床位，分單人間、雙人間、VIP間和套間。照料中心可為老人提供長期照護、短期托養(yǎng)、日間照料、居家護理等基礎(chǔ)服務(wù)，還可輔以健康管理、康復(fù)理療、文教娛樂、長者學(xué)院等綜合服務(wù)項目。小康之家一直秉承“用心做好小事”的經(jīng)營方針，以周到貼心的服務(wù)，為老人們建立一個幸福和諧的生活環(huán)境，同時提升老人們的生活品質(zhì)。

測評結(jié)果

在仔細走訪、觀察，并了解北京市房山區(qū)小康之家長陽鎮(zhèn)養(yǎng)老照料中心的具體情況后，根據(jù)50多項硬指標(biāo)，搜院團對其進行了打分和點評。

（五星為滿分，空心星星為半星。）

地理位置：★★☆

位于北京市房山區(qū)西南五環(huán)外，周邊道路寬廣，有多路公交和地鐵。

環(huán)境：★★★★★

照料中心緊鄰萬畝濱河森林公園，小河逶迤婉轉(zhuǎn)穿園而過，院內(nèi)外樹木繁盛，空氣清新，景色怡人。院內(nèi)綠化率較高，隨處可見長椅、角亭和景觀小品等。室內(nèi)活動區(qū)域大，采光充足，走廊可俯瞰周邊景色。

硬件設(shè)施：★★★★★

各種適老設(shè)施和設(shè)備，一應(yīng)俱全。公共區(qū)域活動空間大，設(shè)計獨特，彰顯文化韻味，且上下樓配專門電梯，房間整潔明亮，全部配有電視和適老用餐工具。此外，還配有多功能區(qū)、娛樂室、影音室、書畫室、會客室、悅讀空間和水吧區(qū)等。全天24小時供應(yīng)熱水，可隨時溫馨沐浴，引進高端助浴設(shè)備，為老人提供精細幫助。

服務(wù)水平：★★★★

實行三級養(yǎng)老服務(wù)體系，配備專業(yè)的護理團隊，可為老人提供定期體檢、文化娛樂、心理疏導(dǎo)、醫(yī)療護理等服務(wù)。同時，還可以輻射到社區(qū)，為他們提供助餐、助浴、助醫(yī)等為老服務(wù)。但是，自助餐等目前沒有。

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合水平：★★★

在基本照護的基礎(chǔ)上，提供專業(yè)的醫(yī)養(yǎng)支持：包括專項支援中心、AD干預(yù)照護、康復(fù)護理、術(shù)后恢復(fù)、慢性病管理等服務(wù)，并與周邊多家醫(yī)院建有綠色通道。不足之處是醫(yī)養(yǎng)結(jié)合正在健全中：目前沒有安寧服務(wù)和后事處理，醫(yī)保落地還在申請中。

價格：★★★☆

最低4000元起。

下面就來詳細介紹一下搜院團了解到的情況。

詳細介紹

價格

北京市房山區(qū)小康之家長陽鎮(zhèn)養(yǎng)老照料中心收費表

（收費標(biāo)準(zhǔn)/月）

床位：2000—16000元/月/人。

護理：800—5200元/月/人。

餐飲：1200元/月/人。

地理位置

位于北京市房山區(qū)，西南五環(huán)之外，東臨地鐵房山線“籬笆房”地鐵站、西望京港澳高速、南攬長陽公園、北依京良路，具體位置是北京市房山區(qū)公園北路9號院，附近有“籬笆房”(北行)、“長陽西街南口”和“九州溪雅苑南”等公交站，646路；907路；951路；993路；房15路；房2路內(nèi)環(huán)；房2路外環(huán)；房42路；房42路晚班車；房51路；快速直達專線119路；快速直達專線120路；快速直達專線129路；快速直達專線151路；專92路；涿州19路支線均有經(jīng)停。

環(huán)境

照料中心緊鄰萬畝濱河森林公園，小河逶迤婉轉(zhuǎn)穿園而過，院內(nèi)外樹木繁盛，空氣清新，景色怡人，適合老人們運動休閑、釋放壓力。戶外空間以綠色植被為主，輔以半環(huán)長椅、遮陽角亭等，營造出自然、健康、清新的閑適氛圍。無論公共活動區(qū)域，還是居住房間，活動空間大，設(shè)計獨特，走廊可俯瞰周邊景色。

院內(nèi)外的綠色

院內(nèi)座椅

硬件設(shè)施

適老化設(shè)施

各種適老設(shè)備和設(shè)施一應(yīng)俱全。墻體拐角、家具等采用圓角處理，公共休息處有拐杖，室內(nèi)老人用餐有專用設(shè)備，室內(nèi)桌子有扶手，特別是家具，基本全采用木質(zhì)材料，不僅方便老人使用，看起來還特別溫暖。老人們的房間、衛(wèi)生間、隨身都配有呼叫裝置。地面、電梯也都做了適老化處理，床具等更是按照醫(yī)用標(biāo)準(zhǔn)來配備。全天24小時供應(yīng)熱水，可隨時溫馨沐浴，引進高端助浴設(shè)備，為半自理和不能自理的老人提供細致入微的幫助。

此外，照料中心還設(shè)有理療室、評估室和失智樣板間，對老人提供更專業(yè)的服務(wù)，更科學(xué)合理的配置。

各種適老設(shè)施

呼叫裝置

房間內(nèi)部

這里房間內(nèi)干凈、整潔、通風(fēng)、明亮、采光好，根據(jù)需要配有空調(diào)、曖氣，全部配有電視和適老用餐工具。房間沒有污漬、異味。還有獨立衛(wèi)生間，同時配備完整的洗浴系統(tǒng)。

房間

衛(wèi)生間

公共區(qū)域

公共區(qū)域高端大氣，設(shè)計風(fēng)格溫馨如家。室內(nèi)相應(yīng)位置有報紙、照片墻、工藝品、綠植等，看起來氣息儒雅，很適合老年人居住和修身養(yǎng)心。照料中心還配有多功能區(qū)、健身康復(fù)區(qū)、娛樂室、影音室、書法室、會客室、悅讀空間、水吧區(qū)和服務(wù)島等，讓老年人有多種選擇，豐富自身的生活。

室內(nèi)各角

健身康復(fù)器材

多功能區(qū)

服務(wù)水平

基礎(chǔ)照料

這里的服務(wù)比較到位，所有服務(wù)都有制度可循。居住在這里的老人都衣著整潔、沒有長指甲、身體無異味。老人如廁、洗澡、服藥都能得到及時的提醒和幫助。這里的服務(wù)還可以輻射到社區(qū)，像日間照料、助餐、助浴、助醫(yī)、助潔、夜間陪護等都可以。值得一提的是這里的助浴，引進高端助浴設(shè)備，為半自理和不能自理的老人提供細致入微的幫助。

規(guī)章制度和交接班制度

助浴設(shè)備

膳食服務(wù)

這里有干凈、整潔的廚房，同時還擁有完備的膳食服務(wù)管理制度。并且能根據(jù)老人的飲食習(xí)慣，每周更換菜譜，為老年朋友提供豐富多彩、營養(yǎng)全面的飲食。照料中心的食材，都采用綠色安全蛋、禽、魚、肉、蔬菜、糧油，并配備購買了烤箱設(shè)備，為老人制作衛(wèi)生適口的點心，做到營養(yǎng)均衡、科學(xué)飲食，讓老人在這里吃得舒心、放心。這里還設(shè)有老年餐桌，同時也可為周邊社區(qū)的居民服務(wù)，還可以送餐。

每周食譜和老年餐

廚房

餐廳

文化娛樂活動

這里的公共區(qū)域多樣，活動空間大，照料中心經(jīng)常為老年朋友開展各式各樣的文化活動，每月都有活動表，有散步、易筋經(jīng)、室外活動、公園漫步、書法繪畫、老歌賞析、趣味游戲、手工制作DIY、棋牌對弈和老電影回顧等，充分提高老年人的生活品質(zhì)。

書畫室

閱覽室

其他服務(wù)

經(jīng)常組織專業(yè)或社區(qū)文藝表演團隊、義工服務(wù)團隊以及青少年等來活躍老年朋友的生活。建黨節(jié)、建軍節(jié)、國慶節(jié)等重大節(jié)日，也組織老年朋友開展活動。老人壽辰日，免費提供祝壽蛋糕、壽面。值得一提的是，這里還開展小康之家輻射社區(qū)居家養(yǎng)老教育培訓(xùn)。

文藝演出

養(yǎng)老教育培訓(xùn)

醫(yī)療水平

這里有自己的醫(yī)療系統(tǒng)，為老人建立健康檔案、定期體檢、巡診等，還配備專屬急救車，全天24小時待命。在基本照護的基礎(chǔ)上，提供專業(yè)的醫(yī)養(yǎng)支持，包括專項支援中心、AD干預(yù)照護、康復(fù)護理、術(shù)后恢復(fù)、慢性病管理等服務(wù)。并與良鄉(xiāng)醫(yī)院、北亞骨科醫(yī)院、北京醫(yī)院、999急救中心等多家醫(yī)療機構(gòu)建有綠色通道。但目前這里沒有安寧服務(wù)和后事處理，醫(yī)保還在申請中。

健康檔案

醫(yī)療室

急救車

專家意見

姜向群（中國人民大學(xué)社會與人口學(xué)院教授）

北京市房山區(qū)小康之家長陽鎮(zhèn)養(yǎng)老照料中心，成立的時間很短，卻給人的印象很深，具體來說有這樣一些特點：一、環(huán)境優(yōu)美，適宜居住，是一個適合養(yǎng)老、康復(fù)的老年之家。二、交通雖然離城區(qū)較遠，但地鐵、公交還是比較方便的。三、這是一個高起點的養(yǎng)老機構(gòu)，無論是建筑物整體的設(shè)計、裝修，還是房間、衛(wèi)生間、過道的設(shè)計，以及適老設(shè)施的配備，都很齊全、專業(yè)、現(xiàn)代。四、性價比高，同樣的價錢可以享受到高品質(zhì)、居家式養(yǎng)老服務(wù)，老人住在這里滿意度高。缺點：目前住進來的老人看病、報銷不是很方便。醫(yī)院正在建設(shè)中，不久的將來將投入使用，那時情況會有所改觀。

張斐（北京社會管理職業(yè)學(xué)院老年褔祉學(xué)院副院長、博士后）

參觀完北京市房山區(qū)小康之家長陽鎮(zhèn)養(yǎng)老照料中心，有很多感受，這是房山區(qū)的一個區(qū)級照料中心，具體來說有這樣一些優(yōu)點：一、規(guī)模大，占地16畝，建筑面積1.2萬平米，所有的房間、走廊、公共活動場所等都非常寬敞、明亮，所有的色彩都非常溫馨。二、設(shè)施新，這里能體驗到最新、最現(xiàn)代化的適老設(shè)施，無論是床具、桌椅、坐便器、洗浴設(shè)施等都是最新的帶有適老理念的產(chǎn)品。三、環(huán)境一流，在長陽公園的旁邊，自身的環(huán)境也是非常好，是一個天然的大氧吧。老年朋友生活、居住在這里，身心愉悅。四、有專業(yè)的護理團隊，小康之家的“家文化”，讓入住的老年人能體會到家的溫曖和親情，比如有合家歡的餐廳，陽光房里有健身區(qū)，還有書吧、養(yǎng)心畫苑，與周邊醫(yī)院開展合作、還有專門的救護車、醫(yī)生、護士。缺點：一、醫(yī)保沒有落地，醫(yī)院正在建設(shè)之中。二、目前居住的人少，人氣不是很高。

老年人代表意見

許振玲（61歲、高級經(jīng)濟師、退休出版工作者）

北京市房山區(qū)小康之家長陽鎮(zhèn)養(yǎng)老照料中心，給我的印象很深，有這樣一些特點：一、環(huán)境優(yōu)美，無論是照料中心內(nèi)還是外，都非常舒適、宜居，特別是在老人居住環(huán)境的布置上，非常用心。二、規(guī)模很大，占地16畝，建筑面積也不小，非常適合養(yǎng)老。三、硬件設(shè)施非常“適老”，老年用品都非常專業(yè)，且功能齊全。四、位置雖然偏遠，但交通方便，城鐵、公交非常便捷。五、服務(wù)溫馨，讓老人有家的感覺。老人可以看書、讀報、看電視，或其他的文娛活動，還可以在這里與家人團聚，生活品質(zhì)很高。缺點：入住率比較低。

劉振波（63歲、退休文藝工作者）

北京市房山區(qū)小康之家長陽鎮(zhèn)養(yǎng)老照料中心，有好多特點大家說了，我補充一下：一、小康水平，家的感覺。二、入住這里的老人沒有孤獨感，不脫離社會，因為社區(qū)的居民也可到這里共享資源。這里既可以長期居住，也可為社區(qū)老年人制定各種養(yǎng)老方案。三、環(huán)境得天獨厚，周邊有好幾個大公園，四、人性化管理，所有的設(shè)備都是適老的，服務(wù)也是專業(yè)的。缺點：加強細節(jié)管理，比如食堂工作人員，有的沒帶帽子、口罩。

團長印象

“團長”楊澤柱

北京市房山區(qū)小康之家長陽鎮(zhèn)養(yǎng)老照料中心，給人的感覺：一、位置雖然離市區(qū)較遠，但交通便捷，無論是城鐵，還是公交，都非常方便。二、院內(nèi)院外，環(huán)境優(yōu)美。旁邊是長陽公園等公園，草地樹木遍布。院內(nèi)也是綠陰掩映，綠化率高。三、規(guī)模大，床位多。占地16畝，建筑面積1.2萬平米。無論是房間還是公共區(qū)域，都寬敞明亮。四、適老設(shè)施高端、齊全，并且成體系化，無論床具、家具、衛(wèi)浴設(shè)備，還是其它生活的方方面面，都有專業(yè)的適老裝備。同時，這里也是房山區(qū)適老設(shè)備的展示中心。五、專業(yè)的服務(wù)團隊，讓入住的老年人能體會到家的溫馨，還設(shè)有合家歡餐廳、陽光健身房、書吧、養(yǎng)心畫苑等，與周邊醫(yī)院建有綠色通道，甚至還配有救護車、醫(yī)生、護士等。缺點：一、醫(yī)保沒有落地，機構(gòu)內(nèi)的醫(yī)院正在建設(shè)之中。二、服務(wù)精細化不夠，應(yīng)該更接地氣。

負(fù)責(zé)人有話說

北京小康之家養(yǎng)老服務(wù)有限公司總經(jīng)理王寧

北京市房山區(qū)小康之家長陽鎮(zhèn)養(yǎng)老照料中心位于北京市房山區(qū)公園北路9號院，這也是房山區(qū)區(qū)級養(yǎng)老服務(wù)指導(dǎo)中心所在地。承擔(dān)著區(qū)域養(yǎng)老資源整合、養(yǎng)老信息綜合平臺運維、養(yǎng)老行業(yè)監(jiān)管指導(dǎo)、養(yǎng)老服務(wù)示范引導(dǎo)等方面的重要職能。

照料中心東臨籬笆房地鐵站、西望京港澳高速、南攬長陽公園、北依京良路，建筑面積12000平方米，共有300張養(yǎng)老床位。照料中心除提供長期照護、短期托養(yǎng)、日間照料、居家護理等基礎(chǔ)服務(wù)外，還輔以健康管理、康復(fù)理療、文教娛樂、長者學(xué)院等綜合服務(wù)項目，秉承“用心做好小事”的經(jīng)營方針，以周到貼心的服務(wù)，為長者們建立一個幸福和諧的生活環(huán)境，提升長者們的生活品質(zhì)。

照料中心于2018年2月正式營業(yè)，首期共開放1個樓層39間房，第一批預(yù)定長者均已入住。當(dāng)前開業(yè)期間，一次性繳納1年、3年或者5年的床位費，可享受不同的床位費折扣優(yōu)惠。

本文來自：微信公眾號《老年之聲》

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