光大匯晨北京古塔老年公寓位于北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)古塔公園內(nèi)，建筑面積13000平米，采用半島式主題建筑，設(shè)置200個房間，是由“北京匯晨”運營管理的一家集生態(tài)、宗教、文化、休閑、醫(yī)療為一體的養(yǎng)老公寓。

測評結(jié)果

老年之聲搜院團(tuán)團(tuán)長率領(lǐng)由兩位養(yǎng)老專家、兩位老年代表組成的團(tuán)隊經(jīng)過細(xì)致地觀察、多方了解，并且隨機(jī)訪問了十位居住在這里的老人，根據(jù)50多項硬指標(biāo)，對其進(jìn)行了打分。

測評結(jié)果

五星為滿分，空心星為半星。

地理位置：★★★★★

位處五環(huán)內(nèi)，乘坐地鐵換乘公交后，步行10分鐘內(nèi)可到老年公寓。

環(huán)境：★★★★★

坐落于公園內(nèi)中心湖區(qū)，空氣清新，環(huán)境優(yōu)美，周邊景觀和生活配套也較完備。

硬件設(shè)施：★★★★☆

注重適老化和智能化設(shè)計，居室房間寬敞，配備齊全，公共活動區(qū)域能滿足老人基本需求。

服務(wù)水平：★★★★☆

服務(wù)隊伍年輕化，能為老人提供較為全面、專業(yè)、貼心的照顧和護(hù)理。

醫(yī)養(yǎng)結(jié)合水平：★★★★

設(shè)有醫(yī)務(wù)室，并取得了執(zhí)業(yè)許可，配有專職醫(yī)護(hù)人員，但目前還不能醫(yī)保報銷。

價格：★★

起步價每月6100元左右。

詳細(xì)介紹

價格

光大匯晨北京古塔老年公寓

收費表

每人每月最低基本花費：6100元，包括：

房費：4900元/月

餐費：1200元/月

非自理老人按等級另收護(hù)理費。

地理位置

老年公寓位于北京市朝陽區(qū)王四營鄉(xiāng)古塔公園內(nèi)，地處東四環(huán)外，東側(cè)為東五環(huán)路，西側(cè)為高碑店路，南邊是京哈高速、G1輔路。自駕車從京沈高速化工廠出口出來，王四營橋左轉(zhuǎn)，向北1000米路東即到。乘地鐵7號線百子灣站下車A2出口；乘11路公交車在古塔公園下車步行10分鐘可到。

環(huán)境

老年公寓坐落在占地800余畝的古塔公園內(nèi)，湖水環(huán)繞，22萬株，200余種綠色植物和花卉分布園內(nèi)，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新。公園內(nèi)標(biāo)志性建筑，高約33米的鍍金觀音像緊鄰公寓，觀音禪寺距公寓100米。項目周邊社區(qū)、公園、超市、銀行、集市等生活休閑配套齊全。

古塔公園大門

公園冬景

養(yǎng)老公寓門前湖水環(huán)繞（夏景）

夏天有百畝荷塘

硬件設(shè)施

適老化設(shè)施

走廊有老人扶手，房間內(nèi)是防滑木地板，老人床頭和衛(wèi)生間安有緊急呼叫器、衛(wèi)生間有無障礙設(shè)施，開關(guān)按鍵貼有紅紙黑字提示，護(hù)理型老人房間配有專業(yè)養(yǎng)老用床。公共區(qū)域配有視頻監(jiān)控系統(tǒng)實時監(jiān)測老人安全。

房間和衛(wèi)生間呼叫系統(tǒng)、無障礙設(shè)施

開關(guān)提示

房間內(nèi)部

居室內(nèi)采用現(xiàn)代與傳統(tǒng)相結(jié)合的裝修風(fēng)格，中西合璧布局，房間面積50平米左右，觀景房型視野開闊，能一覽春夏秋冬風(fēng)景。房間內(nèi)配有獨立衛(wèi)生間、淋浴、電視、冰箱、空調(diào)、電話、衣柜、寫字臺、茶幾、座椅等家具家電設(shè)施。

自理標(biāo)準(zhǔn)間

護(hù)理標(biāo)準(zhǔn)間

房間景觀露臺

公共區(qū)域

老年公寓樓層中間改造成活動場所，以擴(kuò)大老人活動空間，中間圍欄做了適老化改造和布置設(shè)計，有老人手工作品、溫馨提示、名言謎語等。樓內(nèi)設(shè)有多功能活動廳、球類室等，除地下一層餐廳外，每個樓層還設(shè)有小型餐廳供半自理、非自理老人就近就餐。健身區(qū)域主要依托公園內(nèi)的健身設(shè)施。

公寓前臺

室內(nèi)觀光休閑空間

公共活動空間

餐廳

服務(wù)水平

基礎(chǔ)照料

引進(jìn)日本專業(yè)護(hù)理技術(shù)，以生活照料、衛(wèi)生保健、身體護(hù)理、文化娛樂等精神需求為中心，為老人提供人性化、專業(yè)護(hù)理服務(wù)。從房屋清潔和整理、定期換洗床上用品和窗簾、公共活動空間清潔消毒，到一日三餐日常護(hù)理，以及對失能、長期臥床、術(shù)后康復(fù)的老人提供24小時個性化護(hù)理。

膳食服務(wù)

依據(jù)老人的身體狀況及飲食偏好，為老人提供營養(yǎng)配餐、病號餐或流食等。廚房明廚亮灶，食譜一周一換，每頓食品留樣。聘請營養(yǎng)專家現(xiàn)場講座和交流，為老人提供健康飲食建議。目前還不能提供個性化定餐服務(wù)。

自理老人集體餐廳

給非自理老人配送餐

文化服務(wù)

組織老人開展適合大家身心特點的歌舞、手工、棋牌等文體活動，開展節(jié)假日、紀(jì)念日活動，舉辦法律、健康、保險、醫(yī)療康復(fù)、安全等講座，為失能老人提供手工制作、手指操、益智游戲等活動，提倡老人自主和互助活動。

文化活動

書畫活動

內(nèi)部管理　　

有自己成熟的專業(yè)培訓(xùn)體系，從業(yè)人員基本都有執(zhí)業(yè)資質(zhì)，人員較穩(wěn)定，人才流失率低，每月20日的院長接待日征求老人們意見，老人們參與度較高。

醫(yī)療水平

醫(yī)療服務(wù)

設(shè)有醫(yī)務(wù)室，并取得醫(yī)療機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)許可，基本醫(yī)療設(shè)施較全，有2個醫(yī)生、2個護(hù)士保障老人日常所需的醫(yī)療服務(wù)。與民航北京醫(yī)院、北京朝陽醫(yī)院等三甲醫(yī)院建立綠色通道，正在與相距500米的王四營社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心洽談協(xié)作關(guān)系。

醫(yī)務(wù)室

老人藥品

健康管理

定期為老人體檢，建立健康檔案，對失智老人進(jìn)行手指操、手工制作等非藥物干預(yù)益智康復(fù)訓(xùn)練，但適合老人需要的基本健身器具和康復(fù)輔助器具比較少。

老人健康檔案

運動場所

心理疏導(dǎo)、矛盾調(diào)處、危機(jī)干預(yù)等服務(wù)

有4名專業(yè)社工帶領(lǐng)老人開展文化娛樂、益智活動，幫助老人處理情緒、心理危機(jī)，具備為臨終老人提供關(guān)懷服務(wù)的設(shè)備、專業(yè)人員和條件，可以協(xié)助家屬幫助處理去世老人后事。

王偉（北京社會管理職業(yè)學(xué)院老年褔祉學(xué)院副院長）

特點：總體感覺不錯，公寓就坐落于一個3A公園的內(nèi)部，總體的綠化環(huán)境很好，這樣的公寓在北京市還是比較少的，園林式的環(huán)境非常不錯。整個硬件設(shè)施還是比較健全的，很多配置也很完善；軟件管理團(tuán)隊方面，感受到的是一個青春勃發(fā)的團(tuán)隊，專業(yè)化建設(shè)也不錯，包括專業(yè)化的醫(yī)療人員，專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊能提供專業(yè)有序的保障。從和入住老人的交流發(fā)現(xiàn)，很多老人對養(yǎng)老院的條件非常滿意，特別是對整個環(huán)境感覺比較愉悅，帶給大家一個非常健康積極向上的氛圍；另外，在院里面還有一個高聳入云的觀音像，對于很多有信仰的老年人也是一種情懷的投射。

不足：在醫(yī)療、康復(fù)方面的建設(shè)相對來說比較薄弱，一些設(shè)施設(shè)備還比較少。

李紅武（北京青年政治學(xué)院老年服務(wù)與管理專業(yè)教研室主任）

特點：首先它建在古塔公園里面，既有自然環(huán)境又有人文底蘊(yùn)，非常適合老年人在這休閑娛樂生活。硬件條件也是很棒的，不管是從老人居室環(huán)境的布置到公共空間的建構(gòu)，都有它自己的理念和特點。在這里老人的幸福指數(shù)也是比較高的，和老人聊天，老人顯得特別開心、幸福。在享受公共服務(wù)的同時，他們還有一些自主的行為可以在機(jī)構(gòu)里面去實現(xiàn)，比如一些環(huán)境的布置以及在自己能力范圍里面能做的一些事情。另外軟件方面，服務(wù)團(tuán)隊年輕，而且這些年輕人特別有愛心，有責(zé)任心，在樓道里碰到老人都特別親切，爺爺奶奶、叔叔阿姨的這樣叫著，我覺得給老人一種賓至如歸的感覺。

不足：雖然說老人的房間里已經(jīng)很細(xì)致了，但每個樓層公共廁所的適老化設(shè)施還有待進(jìn)一步提升，扶手、臺階這些還有待完善；另外在社工活動方面，每一個樓層的通知欄，好像沒有發(fā)現(xiàn)周計劃、月計劃活動表，應(yīng)該能讓老人一目了然，在這一方面可以做得更細(xì)致一點。

老年人代表意見

王海巖（65歲，退休教師）

特點：養(yǎng)老院就在公園里頭，空氣好、環(huán)境優(yōu)美，一進(jìn)來就給人一種心曠神怡的感覺，這是我的第一印象；第二個到了里面看到他們寬敞靚麗的大廳，又看到了都是年輕有朝氣的管理人員，給了我一種心情很愉悅的感覺；正好又趕上有個聯(lián)歡會，看到老人們都喜氣洋洋，有一種節(jié)日的感覺。在老人的入戶調(diào)查中，感覺住這里的老人都很高興。在價位方面，我感覺從環(huán)境條件、人員管理、服務(wù)等來看，這個價位還可以接受。我訪問的一位住這里的大姐，4000元的退休金，加上自己再添補(bǔ)點兒，她覺得不用給子女添麻煩自己獨立是最開心的。

不足：房間往陽臺方向有一個小小的門檻很容易絆倒老人，其實這個平臺做的很不錯，但是往陽臺過的時候有一個很小的小坡，對老人會有不安全隱患。菜品感覺偏咸，老人飲食低油低鹽問題應(yīng)該引起注意。

田樂濱（60歲，退休醫(yī)生）

特點：外部環(huán)境挺好，在公園里頭，這是他們最大的亮點。從內(nèi)部環(huán)境來說，設(shè)施、配套也不錯。衛(wèi)生也還可以，食堂管理、消毒都還不錯。老人的文化娛樂方面還是比較豐富，剪紙、手工等活動做得比較好。

不足：老人室內(nèi)活動的場所比較少；醫(yī)療方面目前走不了醫(yī)保，需抓緊時間改善。

團(tuán)長印象

“團(tuán)長”唐姣菊

在這次測評中，評分都是蠻高的，6項指標(biāo)中，有2個五星級，均為滿分，另外還有2個四星半和一個四星，應(yīng)該說都是不錯的，而在這其中，環(huán)境應(yīng)該是它最為突出的特點，養(yǎng)老公寓就坐落在一個占地800余畝，屬于3A景區(qū)的古塔公園內(nèi)，老人就住在公園的中心湖區(qū)，四周是湖水環(huán)繞，可以說春有百花齊放，夏有百畝荷塘，秋有果樹飄香，冬有碧波蕩漾，一年四季，環(huán)境、風(fēng)景是相當(dāng)優(yōu)美，空氣也很清新，不僅養(yǎng)眼，也養(yǎng)肺，這樣的環(huán)境，對于老人的晚年休養(yǎng)絕對是頤養(yǎng)身心。從環(huán)境、地理位置、硬件、服務(wù)、醫(yī)養(yǎng)等方面也都基本體現(xiàn)出了一個較為高端的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)所具有的配備和水平。當(dāng)然，如果能盡快解決老人醫(yī)保報銷、進(jìn)一步完善老人活動場地和康復(fù)設(shè)施，那就更好了。至于在價格上，6000多元起步，應(yīng)該說還是屬于一個中偏高的價位，所以的星級評定為二星?？傮w來說，是一家綜合評價不錯的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，喜歡逛公園的老人可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件參考選擇。

院長

丁洪昌

光大匯晨古塔老年公寓作為一家位處北京古塔公園中央，既相擁城市的成熟與繁華，又坐擁自然天成的純生態(tài)美麗環(huán)境的老年公寓，除了為老年人提供理想的頤養(yǎng)天年場所，還致力于為入住老人提供以下溫馨優(yōu)質(zhì)的服務(wù)：

1、營養(yǎng)配餐：專業(yè)的營養(yǎng)師配餐，美味可口的各式萊品佳肴；

2、專業(yè)社工與護(hù)理團(tuán)隊：給老年人提供文化娛樂、生日宴慶、教育服務(wù)及豐富多彩的老年生活和專業(yè)的照護(hù)、醫(yī)養(yǎng)康復(fù)，保障老年人身心健康；

3、生活服務(wù)、清潔服務(wù)等讓老年人享有尊嚴(yán)的晚年幸福生活；

4、醫(yī)療服務(wù)：設(shè)有醫(yī)務(wù)室，建立就醫(yī)綠色通道，制定慢病管理方案，讓老人醫(yī)療健康有保障。

本文來自：微信公眾號《老年之聲》

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